1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
27.6万円/㎡
前年比-12.0%
京都市中京区
43.8万円/㎡
前年比+46.1%
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朱雀ハイツ
京都府京都市中京区壬生朱雀町
山陰本線 / 二条駅 徒歩5分
1975年築 / 10階建 / 12戸 / RC造
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5階 / 57.43㎡の場合
相場
2,585万円
45.0万円/㎡
1,565
2,245
2,925
3,604
AI査定結果
推定相場価格
2,585万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,245万円〜2,925万円
39.1万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
朱雀ハイツ
2,180万円（38.0万円/㎡）/ 5階 / 57.43㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 38.0万円 | 5階 | 57.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/22 | 2,380万円 | 41.4万円 | 5階 | 57.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 2,480万円 | 43.2万円 | 5階 | 57.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/03 | 1,980万円 | 38.9万円 | 3階 | 50.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,700万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 2,780万円 | 38.7万円 | 3階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.5万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12%下落、京都市中京区では46.1%上昇しています。