1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比-2.3%
京都市中京区
40.6万円/㎡
前年比+8.4%
朱雀ハイツ
京都府京都市中京区壬生朱雀町
/ 二条駅 徒歩5分
1975年築 / 10階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より12%割安
相場
2,705万円
47.1万円/㎡
1,555
2,322
3,088
3,855
AI査定結果
推定相場価格
2,705万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,322万円〜3,088万円
40.4万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月23日
朱雀ハイツ
2,380万円（41.4万円/㎡）/ 5階 / 57.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 2,380万円 | 41.4万円 | 5階 | 57.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 2,480万円 | 43.2万円 | 5階 | 57.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,700万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 2,780万円 | 38.7万円 | 3階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 朱雀ハイツ 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅5分 | 2,380万円 | 41.4万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/24 | 御池ロイヤルマンション 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅5分 | 2,580万円 | 51.7万円 | 49.88㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/10 | シャルム四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 1,750万円 | 36.8万円 | 47.54㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.3%下落、京都市中京区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は京都市中京区の平均と比較して2%割高です。